Вы получили ключи от квартиры в новостройке. Ремонт либо уже сделан застройщиком, либо вы заходите в голые бетонные стены. Домофонная панель на подъезде стоит, консьерж открывает дверь по кнопке — а в квартире трубки нет. Провода торчат из стены или из потолка в прихожей — два тонких проводника, непонятно куда ведущих и что с ними делать.
Знакомая картина. С ней сталкивается большинство покупателей жилья в московских новостройках. Разбираемся, как правильно установить трубку домофона с нуля, какие подводные камни ждут именно в новом доме и почему в этой ситуации важно не наделать ошибок на старте.
Почему в новостройках нет трубок домофона
Застройщик обязан обеспечить подъезд домофонной системой — это часть инженерного оборудования дома. Но комплектация квартир трубками в базовую стоимость входит далеко не всегда. Вот как это обычно выглядит:
- Домофонная панель на входе в подъезд — установлена и работает.
- Коммутатор в техническом помещении или на первом этаже — смонтирован.
- Кабельная разводка по стоякам до каждого этажа — проложена.
- Абонентская линия от этажного щитка до квартиры — заведена. Провода выведены в условленном месте (обычно в прихожей у входной двери).
- Трубка — отсутствует. Покупатель приобретает и устанавливает её самостоятельно.
Иногда застройщик предлагает трубку как опцию — за отдельную плату. Но модели, которые ставит застройщик, зачастую самые дешёвые и непрактичные. Многие жители предпочитают выбрать трубку самостоятельно.
Особенности установки трубки домофона именно в новостройке
Казалось бы, новый дом — новые коммуникации, всё должно быть проще. На практике именно в новостройках возникают специфические сложности, которых нет в старом жилом фонде.
Неизвестный тип системы. Управляющая компания установила домофон, но жильцам не всегда сообщают, какой именно: Vizit, Cyfral, Eltis, Метаком или что-то другое. Координатная система или цифровая? Без этой информации купить совместимую трубку невозможно. Нужно либо выяснять у УК, либо определять по маркировке на панели, либо звать специалиста.
Цифровые системы. В новостройках чаще всего ставят цифровые домофонные системы — они дешевле в монтаже для застройщика, потому что не требуют сложной координатной разводки. Но для жильца цифровая система означает одно: простой трубкой за минимальные деньги не обойтись. Нужна цифровая трубка, в которой программируется номер квартиры. Координатная трубка на цифровой линии работать не будет — вообще никак.
Провода есть, но неизвестно, рабочие ли они. Кабель проложен при строительстве. Но между прокладкой кабеля и вашим заселением мог пройти год или два. За это время провода могли быть повреждены при отделочных работах, перебиты при штроблении стен соседями, окислены от влаги в незаселённом доме. Мастер с мультиметром за минуту определит, есть ли сигнал на линии.
Нестандартное расположение вывода проводов. В панельных девятиэтажках проводка выводилась в одном и том же месте — у входной двери, на высоте 150 см. В новостройках застройщик может вывести провода где угодно: у потолка, у пола, за углом в коридоре, в электрическом щитке внутри квартиры. Перенос точки установки трубки в удобное место — отдельная задача.
Ремонт и последовательность работ. Если вы делаете ремонт в новостройке, трубку домофона важно вписать в общий план электромонтажных работ. Идеальный момент — на этапе прокладки электрики, когда штробы ещё открыты. Тогда провод от вывода до нужной точки ляжет скрыто, внутри стены. Если установить трубку после чистовой отделки — придётся использовать наружный кабель-канал.
Пошаговый план действий для новосёла
Вот что мы рекомендуем жителям новостроек, которые хотят установить трубку домофона с нуля:
Шаг 1. Узнайте тип домофонной системы. Позвоните в управляющую компанию или посмотрите логотип на вызывной панели. Сфотографируйте панель — по фото специалист определит систему за секунды.
Шаг 2. Проверьте наличие и расположение проводов в квартире. Найдите, куда выведена абонентская линия. Сфотографируйте — это поможет мастеру подготовиться к визиту.
Шаг 3. Определитесь с типом трубки. Аудио или видео? Если на подъездной панели есть камера — можно поставить видеотрубку с экраном. Если камеры нет — берите аудиотрубку, переплачивать за видео нет смысла.
Шаг 4. Согласуйте место установки. Стандартно — у входной двери, на высоте 150 см. Но если ремонт только начинается, можно заложить скрытую проводку до любой точки квартиры.
Шаг 5. Закажите трубку с установкой. На сайте trubkadomofona.ru вы можете подобрать трубку, совместимую с вашей системой, и сразу заказать монтаж. Мастер приедет с инструментом и кабелем, выполнит подключение и проверит работу.
Частые ошибки при самостоятельной установке в новостройке
Опыт наших мастеров, которые ежедневно выезжают на установки в московские новостройки, позволяет выделить самые частые ошибки новосёлов:
- Купили координатную трубку для цифровой системы. Не работает. Деньги потрачены, трубка лежит в ящике.
- Подключили трубку до того, как УК активировала линию. В первые месяцы после сдачи дома домофонная система может работать в тестовом режиме или быть отключена. Трубка подключена правильно, но не звонит — и жилец думает, что она сломана.
- Повредили провода при ремонте. Штукатуры замазали вывод, плиточник просверлил кабель, электрик обрезал «лишние» провода в щитке. Восстановление линии после таких повреждений — отдельная работа.
- Установили трубку до чистовой отделки. Трубка на стене мешает маляру и плиточнику. Её снимают, провода гнут туда-сюда. После ремонта трубку вешают обратно — а она уже не работает, потому что переломился провод.
Почему стоит доверить установку в новостройке профессионалу
Новостройка — это чистый лист. Здесь нет истории подключений, нет соседа, который подскажет, какая система стоит и какая трубка работает. Всё нужно определять с нуля. Профессиональный мастер:
- Определит тип системы и подберёт совместимую трубку.
- Проверит линию на наличие сигнала и целостность.
- Подключит и запрограммирует трубку (для цифровых систем).
- Проложит кабель до нужной точки, если вывод проводов в неудобном месте.
- Даст рекомендации по сохранению проводки во время ремонта.
Позвоните нам или оставьте заявку на trubkadomofona.ru — поможем разобраться с домофоном в вашей новостройке быстро и без ошибок.
